BHI مخفف شاخص ملی مصالح ساختمانی و رفاه خانگی است.این یک شاخص رونق مصالح ساختمانی و فروشگاه های پایانه اثاثیه منزل است که توسط دپارتمان توسعه گردش خون وزارت بازرگانی و انجمن گردش مواد ساختمانی چین گردآوری و منتشر شده است.BHI منعکس کننده رونق و جهت بازار مصالح ساختمانی و مصالح دکوراسیون منزل است و همچنین قدرت تقاضای سفت و سخت برای املاک و مستغلات را در مقایسه با شاخص ملی رونق توسعه املاک و مستغلات منعکس می کند.
شاخص ملی رونق مصالح ساختمانی و مبلمان خانه BHI در آوریل 142.16 بود که 13.37 واحد نسبت به ماه قبل و 26.57 واحد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشت.فروش مصالح ساختمانی و فروشگاه های اثاثیه منزل بالاتر از مقیاس ملی در آوریل 162.523 میلیارد یوان بود که 25.72 درصد نسبت به سال قبل و 60.66 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت.فروش انباشته از ژانویه تا آوریل 483.218 میلیارد یوان بود که 23.30 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت.
گروه تحقیقات صنعت انجمن گردش مواد ساختمانی چین در مورد تفسیر داده‌های BHI فعلی: آوریل، بازار ملی مصالح ساختمانی و اثاثیه منزل برجسته‌ترین فصل بازار در فصل اوج، BHI همچنان به روند صعودی خود ادامه می‌دهد تا به رشد سال به سال، رینگیت دو برابری دست یابد. در همان زمان، یک شاخص BHI جدید در سال جاری تنظیم کنید.
خاصaتجزیه و تحلیل به شرح زیر است:
ابتدا تحلیل وضعیت بازار ملی املاک و مستغلات: در بهینه سازی سیاست های ضد اپیدمی که با تداوم اثرگذاری سیاست های مطلوب در بازار املاک همپوشانی داشت، عقب ماندگی تقاضای مسکن در سه ماهه اول سال جاری بر آزادسازی متمرکز شد. از شهرهای کلیدی برای شروع بازار املاک "بهار کوچک".با این حال، در فروردین ماه، حجم تقاضا به تدریج هضم شد و فعالیت بازار ملی املاک کاهش یافت و بازار همچنان با فشار نزولی مواجه بود.از نظر عملکرد بازار، بازار مسکن جدید، شرکت های مسکن در ماه آوریل به فشار قدرت کند شده است، شهرهای کلیدی مقیاس گردش مالی از افزایش به کاهش، 100 شهرستان روند قیمت مسکن تحت فشار.براساس داده‌های موسسه تحقیقاتی شاخص چین، در آوریل 2023، متوسط قیمت خانه‌های نوساز در 100 شهر در سراسر کشور 16181 یوان در هر متر مربع بود که نسبت به سه ماهه 0.02 درصد افزایش و نسبت به مدت مشابه سال قبل 0.07 درصد کاهش داشت. ;نرخ افزایش و کاهش سالانه مشابه در اسفند ماه بوده است.
بازار مسکن دست دوم، عرضه در بازار مسکن دست دوم فروردین ماه به روند صعودی خود ادامه داد و انتشار سریع تقاضای عقب مانده در فروردین ماه پس از اینکه خریداران وارد شتاب بازار شدند کافی نبود، فعالیت بازار مسکن دست دوم به طور کلی کاهش یافت. ، مقیاس معاملات در رینگ سقوط کرد، اکثر شهرها قیمت مسکن دست دوم در رینگ سقوط کرد.داده ها نشان می دهد که: متوسط قیمت ملک مسکونی دست دوم در 100 شهر کشور در ماه آوریل 15826 یوان در هر متر مربع بوده است که نسبت به ماه قبل 0.14 درصد کاهش داشته است که 0.09 واحد درصد کاهش داشته است.کاهش 1.28 درصدی نسبت به ماه قبل، کاهش 0.16 درصدی نسبت به ماه قبل.
زمان ارسال: ژوئن-20-2023
